Servizi

“Conoscenza, abilità e competenza sono i requisiti sui quali viene valutato un professionista in un ottica moderna ed orientata ai risultati: nel caso degli agenti immobiliari i risultati sono riconducibili alla soddisfazione delle esigenze del cliente nel rispetto degli interessi del venditore”

L’agente immobiliare,  esercitando una professione regolamentata, deve possedere conoscenze generiche su elementi di:

• diritto
• leggi
• norme nazionali ed europee inerenti il settore
• aspetti igienico-sanitari
• ambientali energetici e di sicurezza
• principi normativi in materia d’edilizia e norme costruttive
• tipi d’assicurazione inerenti il bene immobile
• procedure di finanziamento di una transazione immobiliare
• elementi di costruzione e manutenzione degli immobili
• contesto politico-economico nelle transazioni internazionali relativo al settore immobiliare.

Rientrano invece tra le conoscenze di base:

• le sovvenzioni
• stanziamenti ed incentivi fiscali relativi agli immobili
• nozioni d’urbanistica e sviluppo immobiliare
• elementi di tutela del consumatore
• termini e definizioni economico-finanziari relativi alle transazioni immobiliari
• rendimento degli investimenti immobiliari
• elementi di marketing immobiliare
• norme edilizie attinenti i servizi degli agenti immobiliari e le norme tecniche.

Infine, tra le conoscenze approfondite la prassi evidenzia quelle relative:

• alla funzione sociale dell’agente immobiliare
• quelle sul mercato immobiliare in cui l’agente opera,
• la normativa antireciclaggio e legislazione relativa alla tutela della privacy
• principi fiscali della legislazione
• contrattualistica
• costi d’uso e di gestione di un bene immobile
• tecniche di presentazione orale e scritta
• estimo e valutazione.

Competenze dell’agente immobiliare che riguardano in primis:

• la capacità di trasferire in modo adeguato le informazioni al cliente nel rispetto del codice deontologico e della legislazione vigente
• la capacità di stimare il valore di mercato degli immobili
• capacità inerenti le transazioni immobiliari come ad esempio quella di redigere contratti in materia immobiliare
• la registrazione delle informazioni relative all’immobile nei pubblici registri.

Al fine di garantire la qualità e l’efficienza della prestazione professionale dell’agente immobiliare la prassi approfondisce il tema della formazione continua. Partecipazione continua a corsi, seminari, studi, master, dottorati, incontri, conferenze